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合富輝煌金地東莞大嶺山地塊前期產品建議80頁 金牌
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資料類型 前期報告
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上傳時間 2019-6-21
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      資料簡介
     
    金地·大嶺山地塊前期產品建議 合富輝煌房地產(東莞)

    二○○六年八月 核心問題 問題一:大嶺山購房客戶的特征及需求 問題二:提供怎樣的產品來迎合客戶 合富輝煌房地產(東莞) 報告核心內容 第一部分:總體社會經濟及發展狀況 第二部分:大嶺山房地產市場環境 合富輝煌房地產(東莞) 第三部分:客戶市場需求分析 第四部分:項目分析及定位建議 第一部分:總體社會經濟及發展狀況 合富輝煌房地產(東莞) 大嶺山鎮概況---行政區域及人口 行政劃分大嶺山鎮位于東莞市中南部,區位優勢突出,區位于東莞市新城市中心區與松山湖科技產業園區之間,土地資源豐富,交通方便,地理環境優越。大嶺山鎮規劃了22個村委會,1個居委會。 人口規模 

    大嶺山鎮總面積110平方公里,全鎮人口約38萬人,其中戶籍人口約3.9萬人,外來人口約34萬人。 合富輝煌房地產(東莞) 大嶺山鎮概況---交通狀況大嶺山陸路交通四通八達,107國道、石(龍)大(嶺山)一級公路、厚街至大嶺山一級公路、松山湖大道、莞深高速和常虎高速公路等均從境內經過,通過這些公路與珠三角主要城市緊密相連,西至廣州70公里,北至石龍火車站30公里,東南至深圳黃田機場30公里,西至太平港口25公里,使全鎮擁有十分便捷的陸路交通運輸條件。 距香港60分鐘

    距澳門90分鐘

    距廣州60分鐘

    距深圳50分鐘

    距東莞市區20分鐘

    距深圳出入境口岸45分鐘

    距深圳蛇口貨運碼頭45分鐘

    距福永客運碼頭25分鐘

    距東莞虎門港口25分鐘

    距東莞火車站(京九線)25分鐘

    距廣州白云機場60分鐘

    距深圳黃田機場25分鐘

    距廣深高速公路出入口10分鐘

    莞深高速公路出入口在境內合富輝煌房地產(東莞) 大嶺山概況---經濟狀況 大嶺山鎮2002年—2004年主要經濟指標及其排名情況國內生產總值指標連續幾年保持20%以上的增長率,經濟進入高速增長的階段;

     2004年固定資產投資總額達到92365萬元,同比增長達118%,在全市32鎮區增速排名第4位。固定資產投資與GPD的比重從03年的27%大幅提升至04年的45%,城市化建設近兩年飛速發展,基礎建設勢頭強勁;

     2004年城鄉居民儲蓄存款290945萬元,同比增長53.5%,增速由2003年全市第31名(倒數第2名)飛躍到2004年全市第1位,居民可支配收入進一步上漲。 大嶺山經濟發展保持躍升態勢 合富輝煌房地產(東莞) 大嶺山概況----產業結構 四大工業區分布 為了更好的實施園區計劃,目前大嶺山鎮逐步形成了科技、大興、家具、湖畔等四大工業區,并成功引進阿克蘇-諾貝爾、富士施樂、豐田等時間500強企業,以及南韓新世界電子等一批高科技企業,成為園區經濟的領頭雁。 合富輝煌房地產(東莞)大嶺山鎮的工業基礎相當深厚,到2001年底,全鎮擁有各類外資企業500家,其中有世界500強企業5家,建立了以家具生產、紙品印刷、電子電器三大產業為支柱產業,五金、塑膠、化工、食品、機械、玩具、皮具、服裝等行業共同發展的外資工業群體,是全市最具臺商發展氛圍的鎮區之一,全鎮共擁有各類臺資企業約300余家,是東南亞最大的家具生產基地。

    據臺灣區家具工業同業公會的統計,大嶺山占全國兩個五分之一:臺灣在內地所設的家具廠數量,大嶺山占全國的五分之一;臺灣家具廠在內地產品的出口總值,大嶺山占全國的五分之一,年出口額超10億美元,并擁有上規模、上檔次家具企業180多家,其中上市公司3家,投資超億元企業8家。。。。。。



     
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