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深圳中原技術發展中心特色商業街案例研究 金牌
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資料類型 商地策劃
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上傳時間 2019-6-21
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      資料簡介
     
    深圳中原 技術發展中心 特色商業街的研究 特色商業街:

    時尚+商業

    三里屯village 

    世貿天階 

    藍色港灣

    歷史+商業

    上海新天地

    南京1912

    文化+商業

    錦里

    天津鼓樓文化街

    南鑼鼓巷 

    藝術+商業

    798

    主題+商業

    美國City Walk;

    天津音樂主題商業街;

    日本秋葉原動漫商業街

    其他

    神戶漁人碼頭

    海上海 三里屯village—— 

     集文化、藝術、休閑和購物

     于一體的全新空間

     

    這里什么都是

    這里什么都不是 三里屯village以“3·3”服裝大廈為界分為南北兩區

    開業時間:南區:2006年11月開始招商,2008年5月入住,2008年6月開業

    特點:時尚,現代,前衛,新穎,亮麗定位:中高檔品牌的開放式購物中心 ,年輕人

    開 發 商:太古房地產開發有限公司

     基本情況 地理位置:朝陽區工體北路與三里屯路交會處 

    三里屯得名由來

    ——原意“三里質地”,距離老北京地表之一東直門為三里(1.5公里)

    —— 100 多年前,它因“北京城墻外三里的屯兵處”而得名

     區位、交通 區位交通 區位:

    毗臨第2使館區

    到2008年,三里屯在規劃藍圖中,將成為北京“國際化商務核心”和“24小時娛樂中心”。

    周邊分布高端綜合體項目,三里屯soho、世貿工三等,有大量的商業、公寓供應

    四至及交通:

    東側為三里屯酒吧一條街

    南側為工體北路

    距離地鐵10號線5分鐘距離

    交通較為便利 Village 代表了村與城兩種概念兼收并蓄

    “我更傾向于中式格調,那種來北京胡同的人文基調,而不是那種線條過于完美的美式建筑風格”

    ——隈研吾 三里屯主設計師

     開放式設計理念,南區采用胡同式設計、北區采用四合院式設計 設計理念 三里屯主設計師 隈研吾

    規劃理念:

    整體為開放式設計

    南區在街道設計時采用了化整為零,從內部劃分出多條內街,擁有更多商業展示面

    南區——中國胡同

    北區——四合院

     藝術建筑 不規則的樓體、色彩斑斕的外觀,到大膽的建筑材料的運用,以及相對獨立而又互相連接的多層空間設計,使得建筑整體本身就是一件藝術品。

    (趨勢:世界一線品牌購物終端的發展史,大多都經歷了從只重視店鋪內的設計,到重視整體建筑藝術風格的演變過程。) 建筑本身就是一件藝術品,獨立品牌大樓,以三維建筑去宣示品牌形象平面布局 平面布局 扶梯 樓梯 電梯 公共走廊 店鋪(已開業) 店鋪(即將開業) 餐廳和酒吧(已開業) 餐廳和酒吧(即將開業) 

    LG: 購物、超市、影院、珠寶、家電、藝術、家居、禮品、美容

    L1:服飾、娛樂/休閑

    主力店:主要分布在南側、北側沿路及南庭廣場周圍

     adidas Esprit White collar Nike Apple 橙色大廳 順電 美嘉歡樂

     影城 順電 BHG Uniqlo 平面布局 平面布局 扶梯 樓梯 電梯 公共走廊 店鋪(已開業) 店鋪(即將開業) 餐廳和酒吧(已開業) 餐廳和酒吧(即將開業) L2:服飾為主

    L3:餐飲為主

    L4:餐飲、藝術

     adidas Esprit Uniqlo White collar Apple 順電 Apple Nike adidas Esprit Uniqlo adidas。。。。。。



     
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