注冊 登陸
會員服務
我要上傳
聯系我們
首  頁 管理資料專區 經營管理 人力資源 培訓大全 人資培訓專區 制度表格 咨詢顧問資料 管理專題 行業資料
今日最新 行業資料專區 倉儲管理 生產作業 采購管理 生產制造專區 物流管理 產品研發技術 現場與5S 保險資料
地產資料專區 財貿金融專區 商務貿易 財務下載 投資金融 商務資料專區 營銷工具 郵址黃頁下載 地產報告 地產策劃
工程物業專區 企劃營銷專區 企劃方案 營銷下載 品牌管理 信息技術專區 創業資料 工程物業建裝 營銷策劃 地產營銷
文獻論文專區 品質資料專區 金牌資料 行業輔助 論文輔助 視頻資料專區 資料DVD 報告方案雜志 知識庫 培訓資訊
相關分類
    房地產專區最新下載 > 地產營銷資料 > 地產廣告
兩方廣告金地寧波項目廣告傳播概念策略提報85PPT
下載分數  15 分(VIP會員沒有積分限制)
資料類型 地產廣告
資料評價 資料評價度
文件大小 5032K (壓縮后)
上傳時間 2019-6-21
上 傳 者 admin
下載總數 1

    


   ==== >>> 請先登錄注冊免費下載


  • 寧波金地東御商業街包裝方案63p前期策劃
  • 寧波金地東御Ⅱ期項目推廣方案55p歐式宮廷廣告策劃
  • 1+39金地寧波長豐推廣策略PDF
  • 寧波慈溪金地鴻悅首期開盤定價報告金地集團126p
  • 金地地產寧波長豐商業中心項目研究報告(71頁).rar
  • 金地地產浙江寧波豪宅高端市場研展報告185頁PPT.ppt
  • 寧波金地國際錢東六項目整合推廣溝通策略提案104頁PPT.ppt
  • 金地地產浙江寧波金地國際花園項目營銷策劃報告_274頁PPT.ppt
  • 漢嘉地產杭州金地自在城項目營銷策略提案及廣告傳播推廣策略報告_203頁.rar
  • 寧波市房地產-金地國際花園營銷策劃報告_173頁.rar
  • 金地寧波商業地產項目營銷策劃方案(doc 24).rar
  • 最新6月寧波房地產市場研究報告21頁PDF
  • 最新寧波房地產市場年度報告87頁迪賽視界
  • 戴德梁行寧波中信泰富廣場項目建議書79PPT
  • 寧波鎮海新城南區地產項目前期營銷策劃提案96PPT
  • 寧波北侖華辰君臨項目市場分析61PPT
  • 最新寧波房地產市場分析報告總結24頁DOC
  • 寧波北侖紅聯君臨江南項目營銷策劃提案報告86PPT
  • 寧波小城春秋項目企劃策略報告提案50PPT
  • 浙江寧波雅戈爾別墅項目營銷策略方案172頁風雅都市
  • 最新4月寧波房地產市場報告厚業DOC
  • 潛意識廣告環球恐龍城迎新燈會宣傳推廣炒作方案
  • 2016年包裝類懷化碧桂園商業街整體包裝建議書
  • 深圳翡翠海岸項目策略思考45p綜合體廣告推廣方案
  • 兩方廣告金地寧波項目廣告傳播概念策略提報85PPT
  • 道里廣告廣州金融街融穗華府物料PPT
  • 大連小平島廣告推廣策略72PPT
  • 中原隨州世紀外灘項目廣告思路溝通案123頁
  • 中糧祥云北京項目廣告表現方案今久廣告78P
  • 萬科大連萬科溪之谷廣告推廣總結162PPT及時溝通
  • 2016年碧桂園新剪輯廣告片下單規范模板類


  •  注1: 下載后資料推薦winrar3.5以上版本解壓.
     注2: 解壓密碼m448; 如資料名是亂碼, 隨意改名后再解壓.
     注3: 需要安裝office辦公軟件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安裝的軟件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多參考 --

    推薦專題下載
           
       
       
       

    免費會員只能下部分資料
    成為VIP會員可下載VIP管
    理資料(現有 1028249筆)
    如何獲得下載
    · 會員標準  
    · 代筆服務  
      資料簡介
     
    生活的禮儀

    金地寧波項目廣告傳播概念策略提報

    2010.3 廣告是一門科學而不是藝術,真正決定消費者購買或不購買的是你的廣告的內容,而不是它的形式。所以,廣告必須清楚的傳遞一種“產品獨有的利益點,或者主張”! 

    ——克勞德·霍普金斯 《科學的廣告》一個理念! 從現有市場競爭環境下,尋找項目獨特USP 板塊內競爭 與藍庭相比較,

    共享區域發展前景,不具有唯一性!

    難以拉升項目溢價空間 板塊外競爭 板塊價值

    寧波城市向東發展的核心板塊之一,城市東部的門戶

    符合 寧波人買房喜歡選擇“城東”方向的習慣性心理,

    是項目的重要賣點 從現有市場競爭環境下,尋找項目獨特USP(1) 與皇冠花園相比較,

    本案屬區域內邊緣地帶,配套不具有優越性

    難以支撐成為區域價格標桿的目的 交通配套、政府規劃是重要賣點

    區域規劃建設前景優越,價格上漲空間大,未來可居住性強

    但與城東新城CBD板塊比較,缺少足夠的競爭價值 與鳳凰水岸、研發園2號地塊相比較,

    本案缺少一線水景,缺少外部環境價值拉升因素

    缺少成為區域價格標桿的外部支撐 寧波洋房很多,但“城市洋房”很少

    項目提出的“別墅化洋房”產品概念,填補了寧波核心城區的空白,

    即“城市洋房”的需求滿足 板塊內競爭 板塊外競爭 從現有市場競爭環境下,尋找項目獨特USP(2) 項目四周臨城市主干道

    具有一定的噪音干擾因素,存在消費者心理抗性因素 與區域內其它樓盤比較

    屬“城東交通樞紐門戶”,出行方便,屬區域內的“新興核心

    板塊,具有更大的未來價格上漲空間” 別墅化的洋房設計,

    改變 “傳統花園洋房”的居住習慣,高附加值空間營造,

    在寧波市場具有一定的新鮮度、沖擊力 與區域內其它樓盤比較

    “花園洋房”屬于稀缺性產品,具有打造“區域標桿產品”的潛力

    區域居住品質和形態的全面提升 “對稱式軸心庭院式”

    景觀居住空間布局,營造“私密性、尊貴性、儀式感很強”的

    居住場所,匹配中高端客群心理 泛會所、公共部位精裝,

    在寧波現有樓盤設計中,比較普遍,具有品質提升價值,但缺少獨特性 傳播賣點確立 銷售競爭力 基于板塊內外的競爭格局,提出本案獨特賣點 核心賣點鎖定:戶型創新——別墅化洋房創新品! 核心賣點鎖定:景觀創新——對稱式軸心庭院景觀! A:城市洋房的稀缺性突出,無論板塊內、還是板塊外,都具稀缺性

    B:高附加值 +高贈送空間+可變可成長創新戶型

    C:躍層洋房、平層大宅、獨立入戶、立體庭院、露臺等別墅化設計 A:泛會所式景觀體系設計;B:富有儀式感的主入口景觀軸設計

    C:私密性的BLOCK庭院設計;D:多級庭院空間設計,富有情趣性

    E:寧波主城區內“宜居的城市庭院洋房”住區 在區域內,“別墅化城市洋房”具有唯一性標桿價值!——建立區域“首個洋房類產品”的標桿地位!

    在區域外,“別墅化城市洋房”具有創新性標桿價值!——填補改善居住型家庭“城市別墅居住需求”!

    “在城市非傳統別墅排屋區,營造“全家庭型·可居住型·高附加值”的 “類別墅式城市庭院洋房”產品,是本案

    “獨有的價值賣點” 我們的賣點落位

    ——賣戶型+賣園林—— 從目標客群購買特點,尋找項目獨特USP 主力客群初步分析 從目標客群的購買特點出發,尋找項目獨特USP(1) 主力客群需求特點 產品對應賣點支撐 A:分布:江東區為主,周邊鎮海、北侖及其它區縣為輔,高新園區、高教園區;寧波老三區部分置換人群

    B:年齡:35—45為主力的中青年富裕人群

    C:職業:企業主、企業中高層管理層、企業金領及部分高教園區教師

    D:動機:改善型自住為主要目的,部分投資目的兼顧,看重高新區板塊的升值潛力。。。。。。



     
    版權所有:企業管理資源網 © 2005-2019 客服電話:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:[email protected](假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    遼ICP備14017218號-1  遼公網安備 21021102000022號

    什么彩票平台注册送彩金 水暖行业赚钱吗 网上麻将平台真的有挂吗? 下载东西赚钱的 华彩网安卓 口袋妖怪永恒之沫3.0赚钱 湖北麻将一杠三花 纸牌麻将怎么玩视频 网上快速赚钱20元 嘀嗒司机赚钱吗 海王捕鱼兑换码在哪 现在玩油车能赚钱吗 qq捕鱼大亨免费秒杀 智能清洗水管赚钱吗 800万彩票首页 中国黄页是怎么赚钱 录dota视频能赚钱吗