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2016年包裝類懷化碧桂園商業街整體包裝建議書 金牌
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資料類型 地產廣告
資料評價 資料評價度
文件大小 11193K (壓縮后)
上傳時間 2019-6-21
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      資料簡介
     
     建議書 懷化碧桂園商業街包裝 Date日期:2015/06/03 Code編號:BGY/BMD/2015/06/03/001 Present 呈送:公司領導 Department 部門:懷化碧桂園項目部 Performer執行人:楊舒宇(13469336912) Signature確認:伍健華(13467578852)Subject主題:【包裝類】懷化碧桂園英倫商業街整體包裝建議書 No. of pages ( including this page )頁數(含本頁):4頁 市場部常務總經理審批: 是否需呈送程總裁: 是 ■否 □懷化碧桂園英倫商業街包裝建議書茲有湖南區域懷化項目,地塊總占地1423畝,首期占地278畝,總貨值(含商業不含車位)3086套,18.45億。首期開盤推售貨量753套,貨值5.47億元:其中洋房663套,貨值4.66億元;超豪6套,貨值0.38億元;雙拼別墅34套,貨值0.59億元;聯體30套,貨值0.33億元;商鋪(底商)20套,貨值0.10億元。懷化項目現已完成投資分析會、案名已經確定、戶型配比主席已審批完成,城市展廳已于3月14日試開放,項目于5月3日簽訂協議,5月14日與合作方簽約,預計8月初開放示范區,8月中下旬開盤。預計示范區開放時間 2015-08初 預計開盤時間 2015-08中下旬商鋪貨量情況 35間商鋪,共計3100萬 需包裝區域 35間實體裝修(含軟裝)(萬) —— 是否項目部出資 是 ■否 □氣氛包裝(萬) 893791.5元(體驗組調整后審批預算) 總計(萬) 893791.5萬元(體驗組調整后審批預算) 商業街概況: 1、懷化碧桂園示范區面積約:22275㎡,其中商業街面積約4001㎡,共計35間商鋪,計劃布局包裝實體店2間,玻璃貼13個(原計劃設置的家居店實體櫥窗,經體驗組調整后,改為玻璃貼) 2、工程進度:目前商業樓A棟 B棟已完成封頂,綜合樓已完成結構封頂,內部隔墻正在做;(附圖)為確保項目整體展示面的品質感,打造碧桂園五星級的家的形象,帶給懷化市民震撼的感受效果,且為店鋪招商工作及后期銷售做好鋪墊,我部對展示區內的商業街進行包裝,布局分實體店包裝、玻璃貼包裝兩種類型。 二、看樓動線:(需附已審批看樓動線圖,如圖所示)商業街業態布局圖(調整后,按體驗組意見,將家居店由櫥窗形式改為玻璃貼): 商業街立面效果圖 A棟重點展示區:A棟次重點展示區:B棟重點展示區:B棟次重點展示區: 五、費用預算: 懷化碧桂園商業街包裝費用表項目 包裝類別 數量 包裝構成 預算(元)實體店業態 間數 面積 門頭預算 氣氛物料預算 預算 面包店 2間 148.4㎡ 7000元 74525元 81525元 物業服務中心 2間 140.33㎡ 7000元 42346.5元 49346.5元 實體店氣氛包裝費用合計: 130871.5元項目 包裝類別 數量(間面積) 包裝構成 預算(元)玻璃貼 業態 間數 包裝面積 門頭預算 玻璃貼預算 預算 家居店、畫廊、紅酒店、花店等13個業態 26間 約900㎡ 171600元 40500元 212100元 玻璃貼包裝費用合計: 212100元項目 購買方式 物料清單(填寫構件名稱) 預算(元)戶外構件 采購 戶外桌椅、垃圾桶、壁燈花箱等 項目部采購 外聘 精神堡壘、彩繪大象、人物剪影、胡桃夾子、歐式古董馬車、英倫雙層巴士擺件、巴黎鐵塔堆頭、休閑區大象異行柵欄、大風車、圓形遮陽棚等。 545820元 戶外構件費用合計: 545820元 廣告包裝費用共計(不含采購): 888791.5元 。。。。。。



     
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