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工業地產保稅區案例研究42頁PPT 金牌
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資料類型 財務制度
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上傳時間 2019-6-21
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      資料簡介
     
    保 稅 區 FREE TRADE ZONE 案例介紹 外高橋保稅區于1990年6月經國務院批準設立,同年9月正式啟動。上海外高橋保稅區批準時規劃面積為10平方公里,位于上海浦東新區,瀕臨長江入海口,地處黃金水道和黃金岸線的交匯點,緊靠外高橋港區,是全國第一個,也是目前全國15個保稅區中經濟總量最大的保稅區。 上海外高橋保稅區 概況 外高橋保稅區是設有隔離設施的實行特殊管理的經濟區域,貨物可以在保稅區與境外之間自由出入,免征關稅和進口環節稅,免驗許可證件,免予常規的海關監管手續(國家禁止進出口和特殊規定的貨物除外)。

    上海市外高橋保稅區管理委員會是上海市人民政府的派出機構,依據上海市人大制定的《上海外高橋保稅區條例》等法規,統一管理保稅區的行政事務。海關依據《保稅區海關監管辦法》實施業務監管。概況 上海外高橋保稅區 境外與保稅區間貨物進出自由,免關稅,免許可證; 

    在區內可開展保稅加工、保稅倉儲、保稅展示,沒有時間限制,保稅商品可在區內自由買賣; 

    區內企業自用設備、建筑材料及20種辦公用品全部免稅,免許可證; 

    區內企業所得稅稅率為15%,生產性企業自獲利年度起兩免三減半,非生產性企業自開辦之時起一年免兩年減按10%征稅。 優惠政策 上海外高橋保稅區 投資政策:

    1.對所有中資及外資企業開放,允許以獨資、合資、合作形式設立貿易、倉儲分撥、加工及其他服務貿易領域的公司。也可以設立包含上述所有領域的復合型企業。

    2.在保稅區內無論投資何種領域,外商均可申請100%的獨資公司,也不受中國政府的產業投資導向限制。

    關稅政策:

    1.在保稅區投資的全部企業,其進口的所有物品包括機械設備、辦公用品(包括二手物品)均可100%享受免稅政策(交通車輛除外)。

    2.加工產品的內外銷比例、關稅稅率與經濟特區的政策相同。

    貨物保稅加工:

    1.區內企業進行保稅來料加工、進料加工的,僅需使用保稅手冊備案登記,不實行保證金臺帳制度;產品出口或國內保稅轉移無任何額外稅務支出。

    2.區內加工企業采用進口料件和國產料件加工成產品,經申請批準后,按其被批準的內銷比例征收進口部分材料關稅后可直接內銷。 優惠政策 上海外高橋保稅區 貨物存儲:

    1.任何商品(除武器、毒品及有污染的物品之外)均被允許無期限保稅存放或展示,海關不征收任何監管費用。

    2.經海關同意,保稅區內保稅倉庫可存放非保稅物品,但應分隔管理。

    3. 經海關同意,保稅物品在交納保證金后允許在區外短期展示。

    4. 對于信譽優良的企業,經海關核準,對其貿易中批量小、批次多并價格低的保稅零件和維修零碎件采取多次出關、一次核銷的管理方式。

    稅收政策:

    1.生產型企業所得稅為15%。自獲利年度起第一年免征所得稅;第二、三年按 7.5%征稅;以后年份按15%征收。

    2.生產型企業的產品出口或區內保稅轉接,不征收加工環節增值稅。

    3.稅后利潤,可100%換匯并向海外匯出,不征收利潤匯出稅。

    外匯管理:

    1.區內企業可開設外匯帳戶和人民幣帳戶,資本帳戶和貿易結算帳戶合二為一。

    2.區內企業和非保稅區企業之間允許以外匯或人民幣結算。區內企業收取的外匯可100%現匯留存,不實行強制結匯制度。

    3.實行較寬松的收、付匯核銷制度,對于合法經營、行為良好的,人民幣換匯額度不受限制。 優惠政策 上海外高橋保稅區 國際貿易業 

    2006年保稅區內從事進出口業務的貿易企業已超過2700家,已同世界上160多個國家和地區開展貿易往來。完成進出口總額448.57億美元,同比增長27.2%,占浦東新區的42%,占上海市的19.7%,占全國保稅區的41.3%,其中進口331.37億美元,同比增長29.4%。保稅區貿易企業共實現商品銷售額3980.91億元,同比增長18.6%,占全國保稅區的55.1%。在中國經濟日益融入世界經濟一體化的背景下,依托保稅和非保稅貿易結合所形成的產業鏈優勢,外高橋保稅區的跨國貿易企業將其功能提升為中國區乃至亞太區的營運中心和銷售總部已成為發展趨勢。 1992年初,我國第一家外商獨資貿易企業——日本上海伊滕忠商事有限公司經外經貿部批準在外高橋保稅區注冊。90年代后期,保稅區貿易功能日趨成熟,以跨國公司為主導的貿易企業紛紛在原有業務的基礎上大規模開展分撥業務,分撥面也從單一的國內市場逐步向國際市場拓展,使外高橋保稅區成為跨國公司跨區域的貨物集散中心之一。目前,貿易企業在保稅區綜合經濟發展中的地位舉足輕重。 產業 上海外高橋保稅區。。。。。。



     
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